今日から6月です、今月も宜しくお願いします。

6月と言えば梅雨の時期、不動産業者にとっては雨が長く続き嫌な時期です。

 

また、今月は4年に一度のサッカーワールドカップがロシアで開催されます。

日本代表も23人のメンバーが決まり、W杯ロシア大会の予選突破に向かって頑張ってもらいたいですね！

 

仕事の話に戻りますが住宅ローンを借りるときは、借入金利だけでなく金融機関の審査基準にも注意を払う必要があります。

金融機関ごとに審査のハードルに高低差があり、必ずしも借りたい金融機関で融資を受けられるとは限らないからです。

 

住宅ローン金利は2年前のマイナス金利導入以降続いた低下一辺倒の傾向は一服しつつあります。

 

 

ネット銀行の変動型が最も低金利という状況に変わりはないが、店頭とは別に、ネット契約限定で金利を引き下げるメガ銀や地銀も出てきました。

店舗の合理化に取り組むメガ銀は今後いっそうネット型に注力する可能性があります。

 

金利の傾向を押さえた上で、借り入れの際に考慮すべきなのが融資の審査基準です。

特に転職をした直後などの場合、金融機関によっては融資を受けられないことがあります。

 

審査基準は金利の高低と表裏の関係にあり、一般的に対面の審査をしないネット銀は年収や勤続年数など定量的要素が中心の厳しい審査になりがちです。

 

一方、地銀については柔軟な審査をする銀行が増える傾向のようです。

これまで金利だけを見て地銀を敬遠していた人も、検討の余地が出てきそうです。

自分の収入や就労形態なども考慮した上で、最も有利な金利で借りられる金融機関を探すという作業が必要になりそうですね。

 

当社では様々な金融機関を取り扱っておりますので、住宅ローンで悩んでいる方はご相談くださいませ。

 

最後にサッカーの話に戻りますが、私の個人的な意見としては中島翔哉、久保裕也、井手口陽介、堂安律、この4選手を日本代表に選んでほしかったですね。

今後の日本サッカー界の事を考えると若手にも大きな舞台を経験して貰いたかったです！

 

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