お家探しのヒント一覧
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床暖房について
こんばんは事務のNです。
東京は久しぶりに大雪が降りお子様には楽しい日になりましたね♪
大人でも仕事がなかったら楽しい日になりそうですが(笑)
東京の氷点下4度は48年ぶりだそうですね！！
外を歩くだけで顔が痛いほど寒かったですね(^_^;)
そんな日は床暖房の付いた温かいわが家で家族とくつろぎたいですね！！
という事で
♪♪♪床暖房のメリットをお伝え致します♪♪♪
☆足元ポカポカ陽だまりのような温かさ☆
ふく射熱で壁や天井に反射し、室内全体を暖めます。
☆耐用年数は３０年以上☆
他の暖房器具よりもずっと長く使えます。
☆乾燥し過ぎず体にも部屋にもやさしい☆
暖房で肌が乾燥するのは、温風で皮膚の水分が奪われてしまうから。
風を起こさない床暖房はお肌を乾燥させません。
☆音が無く、場所も取らずスッキリです☆
コードもないので空間がスッキリ保てスペースを有効に使えます。
新築戸建てには欠かせないアイテムになっておりますね！！
その他、新築には充実した設備が沢山整っています!(^^)!
理想のわが家をお探しするお手伝いを是非させて頂けないでしょうか
ご相談だけでもぜひお越しください。温かいお茶をご用しております。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して
ご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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2018年のトレンド
（株）リクルート住まいカンパニーは、このほど、2018年住まいのトレンド予測を発表しました。2018年住まいのトレンドキーワードは「育住近接」。
共働き世帯は増加の一途をたどり、「職住近接」といわれる都心志向、駅近志向が高まっている一方、利便性の高い人気エリアでは、保育園不足や周囲の住民との繋がり不足から生じる育児中の親の精神的・時間的負担が課題。そのようななか、保育園や学童保育施設などをマンションや団地内に設置する「育住近接」というトレンドが生まれている。
背景として、スーモが行ったアンケートにおいて、保育園不足に伴い、保育園・学童が併設されているマンションなら駅から離れても妥協できると答えた人が約35%いたこと、また、今年10月には国土交通省が保育園不足が見込まれるエリアへの大規模マンション建設の際は、開発事業者に保育施設設置を要請するよう、地方公共団体宛に通知したことがあるみたいです！
これらのことから、今後の住まい選びは、「職住近接」から「育住近接」に変化していくだろうと予測している。
とのことでした！実際はどうなんでしょうか（＾ｕ＾）？
弊社では「職住近接」から「育住近接」の物件まで御紹介させて頂いております。
お客様の声に耳を傾け、買いたいと思って頂けるマイホームを一緒に探させて頂きますので、何なりとご相談下さいませ。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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震災安全度ランキング
こんばんは事務のNです。
最近、海外のパナマやフィジーやニューカレドニアなど
日本人の観光も増えている南国で地震が続いてますね。
地震はいつ来るかは誰にもわかりませんが
『備えあれば憂いなし』と言われておりますね！！
という事で、23区で一番安全な区を調べたところ
なんと！！！
１位 板橋区
２位 練馬区
３位 千代田区・豊島区
永住地をお探しの方は是非、板橋区、練馬区でお探しされてはいかがでしょうか！！
↑以前テレビで放送されていたようです↑
板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して
ご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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購入者が選ぶ満足度の高い設備・仕様トップ１０
おはようございます。
標題はリクシルが調査したものです。早速ランキングを見てみましょう。
1.太陽光発電システム
2.ウォークインクローゼット
3.和室
4.床下収納
5.IHコンロ
6.モニター付きインターフォン
7.オール電化
8.追い炊き機能付きバス
9.対面カウンターキッチン
10.ビルトイン食洗機
太陽光発電システムが一位とは驚きました。
一時期とても流行りましたけど、最近はあまり見かけません。
さて、当社では上記の仕様・設備が備え付けられた物件を多数取り扱っています。
皆様のご要望をお聞かせいただければ、それに見合う物件をご紹介できます。
是非、お家探しは当社にお任せください。
それでは今日も一日頑張りましょう！
板橋区・練馬区・和光市の新築一戸建はリアルホームズ㈱にお任せください！
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【無理のない返済計画を立てられるか？】
こんにちは！営業のKでございます。
●持家ではない20代~40代を対象に、マイホーム取得にあたっての不安等を
不動産サイト(スーモ)で調査をしてみたそうです。
●マイホーム取得の意向がある人の約9割が不安を感じると回答しており、
不安の具体的な内容としては
「無理のない返済計画が立てられるか」（59.3％）が最多で、
「必要な自己資金を用意できるか」（47.9％）が続いたみたいです。
やはり住宅所得の最大の不安は「無理のない返済計画が立てられるか」
●今の家計から無理なく住宅ローンに回せる金額を割り出しましょう！
無理なく返済できる資金計画は、住宅ローンを借りて住宅を取得する場合は重要な課題です。
特に、今のような超低金利のときには、返済額の利息分が多くなる高金利のときと比べると、より多く借りることができる。ただし、借りられる額と無理なく返せる額は別物だと考えております。
金融機関は一般的に、返済額が占める年収比率を重視します。年収によっても異なりますが、例えば年収が500万円なら35％くらい、つまり175万円までの年間返済額なら返済可能と見るわけです。
でも、たとえ同じ年収でも家族構成や家計の内訳、年収が上昇する見込みの有無などによって、無理なく返済できる額は変わります。そこで、まずは今の家計でどの程度住宅ローンに回せそうかを試算してみることを提案致します♪
■毎月返済できる額の計算例
毎月返済できる額
＝今の家賃や駐車場代等＋住宅取得のための積立金－住宅取得で増加する可能性のある支出上記のように、今の家賃をベースに考えるが、駐車場・駐輪場使用の有無（マンションの場合、通常の駐車場より駐車場使用料は安く設定されているが、駐輪場の使用料は生じる）、管理費等の差（マンションの場合、賃貸の共益費より管理費や修繕積立金は高くなる）なども考慮しましょう。また、住宅を取得すると固定資産税などの税金を納める必要があるので、検討している物件があればこれらの額を当てはめて試算するのもいいと思います。
見落としがちですが、取得する住宅が前より広くなる場合は水道光熱費も増加する場合がございます。住宅取得によって増加する可能性のある支出には注意が必要です。
また、ボーナスの一部を住宅ローンの返済に充てる方法もあるが、ボーナスは経済情勢に左右されること、ボーナスが最後の砦になる場合も多いことなどから、確実に回せる額にするなど慎重に判断しましょう。
●無理の無い返済計画を
弊社では、購入する側の立場と同じ目線になり、ご意見を御伺いしながら、一番ベストなローン金額・返済期間・金融機関ご提示できるよう日々取り組んでおります。住宅ローンの返済シュミレーションの作成等、ご相談だけでも結構ですので、なにかご不明な点やご質問がございましたら、何なりとお声掛けください。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は
東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様も安心してご来店頂ける様におもちゃも
沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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提携ローンのご紹介
リアルホームズ株式会社の提携ローンをご紹介！
適用金利0.477% 変動タイプ（2017年11月借入の場合）
「団体生命信用保険」「団体総合生活保障保険」がついてこの金利となっております！
なお、提携銀行は多数ご用意がございますので、
《他社様で借入金額が伸びなかったお客様》
《他社様で借入が否認になってしまったお客様》
弊社では、伸びる術を知っております！是非ともご相談下さいませ！
板橋区、練馬区、和光市の物件をお探しでした是非
東武練馬の不動産屋『リアルホームズ』までご相談下さい！！
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住宅購入に関する消費者調査
先日、ハイアス・アンド・カンパニー（株）の「住宅購入に関する消費者調査」の結果が発表になりました。
マイホーム取得の意向はあるが「不安に感じることが多くある」「不安に感じることがまあまあある」との回答が、88.9％にのぼった。
その不安の具体的な内容については、「無理のない返済計画が立てられるか」が59.3％でトップに。
「必要な自己資金を用意できるか」（47.9％）、「将来の収入の見通しがたたない」（38.4％）と続き、トップ3はすべてお金にまつわることが占めた。
マイホーム取得の計画・活動を進めるため、住宅会社や不動産会社に求めるものについての問いには、「無理のない返済計画への助言」が約半数（47.6％）に。
弊社では無理のないマイホーム購入を第一にお客様にご提案させていただいております。
資金計画にご不安を抱えているお客様は是非、リアルホームズにご相談してください。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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ハロー張りネズミのロケ地｢下赤塚｣
こんにちは初めまして本日から出勤させて頂いております。事務のＮです。
少しだけ自己紹介させて頂きます。
東武東上線の『下赤塚駅』に３０年以上住んでおります。
最近では金曜ドラマ 瑛太 主演『ハロー張りネズミ』の撮影場所に使われドラマをご覧の方は
『あかつか探偵事務所』の名前で覚えて頂いている『下赤塚駅』です。
ドラマでも紹介されている商店街がそのままあり、今の時代では珍しい人と人の繋がりを大事にしている
駅になりとても住みやすい駅になっております。
子供の頃は駅から１０分ほど歩けは大きな『光が丘公園』がある為、毎日公園で遊んでおりました。
小さなお子様がいらっしゃるご家族にはとっても住みやすい街になっております。
春には大きな桜の木が沢山咲いている為、遠くからお花見の為に足を運ばれる方が沢山いらっしゃいます。
夏にはバーベキューをしたり秋にはテニスをしたり冬には雪が降ればそり遊びなどが出来ます。
ご家族でお引越しをご検討の方にはお勧めの街になります。天気の良い日に是非お足を運んでみてください。
１０月に入り朝は少し寒いですが本日は最高気温が２５度を越え汗ばむほどですね。
お仕事や家事などで皆様お疲れ様です。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は
東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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住みたい街ランキング2017
先日、リクルートが運営するスーモで【住みたい街ランキング２０１７】が発表されました。
【これから人気が出そうな郊外の街ランキング】の第２位に和光市が選ばれました！
理由としては｢副都心線の開業で都内へのアクセスが向上し、東京都心のベッドタウンとしての利便性が高まった。和光市駅前の再開発への期待もあり、街の動向に関心が高まっている。」との事でした。
リアルホームズでは和光市でも人気の本町で新築分譲住宅の現地販売会を開催しております。
和光市本町 新築一戸建て 全１棟 ４LDK+P 価格４１８０万円
条件無し売地 全２区画 南道路 価格２５００万円～
今週の土日も現地販売会を開催致しますので、お気軽にお越しくださいませ。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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フラット３５、１０月からの変更点！
おはようございます！営業のＫです。
住宅支援機構の取り扱う「フラット３５」（買取型）が
１０月１日の申込み受付分から団体信用保険（団信）付きの住宅ローンとなります！
これまで機構団信の加入者は、月々の支払いとは別に機構団信の特約料を年に１階支払う必要がありました。
１０月１日からは、月々の支払いに団信加入に必要な費用が含まれるようになるため、特約料の支払いが不要となります！
今回の制度改正に伴い１０月１日からは、適応金利も「新機構団信」付きの金利表示となります。
板橋区・練馬区・和光市の新築一戸建てはリアルホームズ㈱まで！！
- 営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜（火曜が祝日の際は木曜定休）
リアルホームズ株式会社
- 東京都練馬区北町2丁目38-5
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