ニュース情報一覧
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親父の小言・・・2月の世相（数字のマジック）
暦は２月に・・・光陰矢の如し（一日一日が早いですね）
最近の新聞記事によると某政権政党の歴代総裁ランキングが発表されていたました。トップは現総裁であり、過去に国民から大人気であったライオン頭の某総裁（ご子息が議員・役者として活躍中）没後数年が経過しても莫大に人気を集める某総裁（だみ声で良く皆様も物真似された方）を抑えて現総裁がトップ。現総裁って様々な疑惑・疑念を晴らしていないのでは・・・集計欄を見ると現国会議員（某政党）の投票だそうだ。失笑しましたね、現在のトップに投票しないと冷や飯食わされますからね。こんな投票しているから厚労省等の各省が公開するデータ改ざんは当たり前なのでしょう。これだけ税金等の無駄使いや使途不明金問題が続出しても誰も徹底して追求しない・・・？？
国内・外で大きな問題、そして我々の生活に直結するであろう環境問題が山積みされております。皆様は現在の福島原発はどうなっているのかご存じでしょうか？福島原発の問題以降、実は国内の数箇所では原発再稼働が行われているのです。我々にとって大切なのは誰が現在、人気者であるかより、解決すべき問題をランキング化して最上位問題より片づける必要があるという事ではないでしょうか？
２月４日付の読売新聞に「住まい探しに大切なハザードマップ」という特集記事が出ております。確かに倉敷市の水害問題ではハザードマップと水害地域が完全に重なっていたそうです。反面、兵庫県須磨市では行政のハザードマップでは全く問題無いと記載されている場所で浸水問題。
どのデータを信じれば良いのか・・・
数字・データの改ざんは国、そして大企業も同様な事を繰返し。国は下部組織に責任転嫁、企業はトップが謝罪。それでも騒ぎになるのは一時的（人の噂もなんとやら・・・）
さて、小言はこれくらいにして２月と言えば来年度の保育園等の合否発表！！この時期、住宅購入が加速して動く要因のひとつが住まい選びが「学校区」を中心としているからです。そして年度末決算を控えての「大幅な値下げ」
さてさてお住まい探しの皆様、ご一緒に同じ目線で「素敵なお家」を見つけに行きませんか？
板橋区・練馬区・東武東上線沿線での物件選びは是非、弊社まで！！スタッフ一同笑顔でお出迎え致します。
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飛躍・新成人に・・・（自分自身にも・・・）
晴れやかな振袖姿・羽織袴等が雑踏の街を艶やかに彩ってくれておりましたね。
新成人となり世の中に羽ばたく皆様、おめでとうございます。又、新成人を送り出す親御様も感慨深い一日だったと思います。
私から一言と思いましたが「大人の流儀」シリーズの著者である伊集院静さんの言葉を新聞記事より抜粋させて戴きます。タイトルが流石です「ヤンチャでも困った大人でもかまわない」
大人って何だ？そこには答えは無い。何故、正解が無いのか？それは１０人の大人たちは１０の違った生き方で大人になっているからだ。（中略）
これだけは覚えておいて欲しい。真の大人は自分だけのために生きない。お金が全てと決して思わない。
品性を得る事は人生の最高の宝物だ。
私も同感である。品格を持った人間は素晴らしく、そして素敵に見える。残念ながら小生には持ち得て無い物であるが・・・（涙）
抜粋ついでに横綱 希勢の里の言葉は胸に突き刺した。
自分は天才では無い。天才には勝てない。だからこそ努力をするのだ。
言葉には言霊が宿っている。言葉から知る人生があっても良いだろうと思う。頑張れ！！新成人
何時の日か給与を沢山貰い、妻をめとり、そして子供が誕生した際は・・・
是非、弊社若しくは老いぼれ営業マンの私の元に住宅購入の相談に来て欲しい（笑）
板橋区・練馬区、東武東上線沿線のお住まい探しはリアルホームズまでお越し下さい。スタッフ一同笑顔満開でお待ちしております。
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新春 親父の心得
新年明けましておめでとうございます。
本年は「カウントダウン」の年になりそうですね。
新聞・テレビ等を含めて商品販売チラシにおいても平成最後の・・・この言葉
４月１日に発表となる新元号は何になるのでしょうね。
そして東京五輪に向けてインフラ整備、選手の皆様もカウントダウンが始まってます。
今年の年末に漢字一文字で振り返った時「笑」の一文字で終えれるように毎日、
充実した日々を送りたいと思います。実は毎年同じ事を心の中で唱えてますが・・・（笑）
大間のマグロが３億円、錦織選手の優勝、
そして我が母校が箱根駅伝でシード獲得（笑）
明るい話題が先行する２０１９年！！
皆様方にも弊社にも「笑う門には福来る」の福の神が訪れる事を祈念しております。
今年も楽しいお住まい探しのお手伝いが出来るようにスタッフ一同
「笑顔」・「朗らか」をモットーに皆様の来社を心待ちしております。
板橋区・練馬区、東武東上線沿線でのお住まい探しは今年も是非、
リアルホームズにお任せ下さい。
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住宅ローン減税で減税しすぎ
先日のニュースでこんな見出しが
「住宅ローン減税で減税しすぎ 追加納税の可能性も」
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）について誤った申告をし、税務署側も見落とした結果、税金を控除されすぎた納税者が2013～16年の4年間で約1万4500人もいるそうです。
尚、控除されすぎた税金は、追加納税が必要になる可能性があるそうです。
住宅ローン減税は住宅ローンを利用して自宅を購入した場合などに、年末のローン残高などから計算した金額が所得税から差し引かれる仕組み。
申告ミスで多かったのは、親などから住宅購入資金の贈与を受けた場合、一定の条件を満たせば非課税になる制度と絡んだケースのようです。
この制度を利用した場合、所得税から差し引く分の算定基準になる金額が、住宅ローンの残高か、住宅購入価格から親贈与分を差し引いた額のどちらか少ない方になります。
しかし、多い方を基に申請した人が多く、誤りを税務署側も確認できていなかったみたいです。
但し、平成12年以前については時効が成立しており、追加納税の対象にならないそうです。
マイホーム購入時の税金等について皆様も気を付けましょう。
今週の一押し物件！
●○●物件概要●○●
新築分譲住宅 全8棟 （全棟2階建て）
■所在地／東京都板橋区四葉1丁目
東武東上線「下赤塚」駅より徒歩14分
■販売価格／4,480万円～5,180万円
■土地面積／84.06㎡～88.57㎡
■建物面積／80.73㎡～91.70㎡
是非ともお時間を作って実際の現場をご覧になってみませんか？
平日も土日祝日も問わずお客様の都合に合わせてご案内いたします。
「当社へのご来場」・「駅までの送迎」・「現地付近での待ち合わせ」なんでもご相談ください！板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズ株式会社までお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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明暗・・・親父の愚痴
先週は大企業トップ、それも誰もが認める敏腕社長の逮捕劇報道ばかり・・・
暗いニュース批判や解説する気持ちになれませんね
そんな中で万博の大阪誘致が決定と明るい話題も飛び込んで参りましたね。
万博の言葉は我々５０代の人間には鮮明に残像が浮かびます。
太陽の塔、月の石、ワイヤレスホン、人間洗濯機等、
当時は本当に月まで行けるんだとアポロ計画に夢を膨らませ、
固定式（それもダイヤル式）電話がコードもなく話せる事に驚き、
洗濯機の大きい版で人間がお風呂入れるのだと・・・
しかし現在では前述した事が全て更に進化して日常生活に様々な影響を与えてますね。
人間、そして日本人の能力は素晴らしい!!
住まいに関しても平屋、長屋の時代を経て２階建、３階建と姿が変わり、マンションも高層マンションが当たり前。
これから我々の生活スタイルは「ＡＩ」を操るから操られる生活になってしまうのだろうか？と
疑問を持ちながら、反面、便利な生活と不便な生活を比較しながら楽しんで笑顔で過ごして見たいと思いますね。
話は変わって皆様方のお住まい探しは順調でしょうか？
お客様の最近の声は「高くなってきた」「物件が減った」様々なお悩み等に対して
お客様と同じ目線で物件探しのお手伝いを心掛けます。
是非、練馬区・板橋区・東武東上線でのお家探しに弊社をご活用戴ければと思います。
スタッフ一同笑顔で来社されるお客様をお出迎え致します。
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世相を読み取る・・・親父の愚痴
立冬も過ぎ冬将軍の足音が聞こえてくる季節になりましたね。あと数週間で街中はイルミネーションとクリスマスソングで一色となるのでしょうね。
さて、最近の報道で一番立腹したのは五輪相の答弁。この年齢になって未だに疑問なのは何故、その分野に精通した方、その道を勉強されてきた方が大臣にならないのだろう。結局、様々な疑惑、生活に直結する年金問題、働き方改革・・・気づいて見れば大局以外の方向に論点が合わされて重要な問題が棚上げされてますね。
昔は大臣と云えば記憶に残る方ばかりだったような気がします。現在は大臣の名前も覚えない。そしてそんな大臣必要なの？五輪相、地方創生相等（笑）どんな仕事するんやろ？
もう少し国民生活に目を向けて戴きたいものですよね。未だ北海道、東北、西日本では仮住居にすら入れない方が多々おり、皆様一様に年越しの心配をされている中で毎日、豪邸より国会に向かう方々は何の為に政治家を志したのか疑問です。
愚痴はこの辺りにしておき最近のスポーツ界における若年層の活躍。東京五輪が本当に楽しみですよね。テニス、卓球、バトミントン、アイススケート等１０代の活躍は当たり前。素晴らしいの一言。
最近のアスリートは「楽しみながら取り組む」昔の頑張れ、我慢しろの時代は古き悪習ですね。
「頑張れニッポン」早く大声で叫びたいですね。
板橋区・練馬区・そして東武東上線沿線の物件探しは是非、弊社にお声かけ下さい。特に人気エリアの和光市で続々と新規物件を担当しております。笑顔満開で皆様の来社をお待ちしております。
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消費税の増税・・・しかし？政府は・・・親父の愚痴
皆様ご周知の通り来年１０月には消費税が増税となり１０％になるとの事。
思い起こせば消費税が初めて導入された際、
１円硬貨を大量に政府は作成指示を出した事を思い起こしますね、最初は３％でしたよね。
３％⇒５％⇒８％⇒１０％と増税に次ぐ増税。
高齢化社会を見据え社会保障を充実してくれるのであれば増税止む無しですが
政府はきちんと税金の使途を明確にして欲しいものです。
数年前に国全体が大騒ぎした年金問題、あれは結末はどうなったのか誰も知りません。
そして今回は法律を作る側の中央省庁が身障者の方を雇用する際の人数を水増し！！
ある企業では身障者の方に対する雇用率が低いとの理由で毎年多額の罰金を納めていたとの事。
何と矛盾した世の中ですね。
４月からは火災保険料の引き上げ、１０月は消費税の増税と生活に直結する問題山盛りです。
皆様のお住まい探しにも関係してくる事です。現在、お住まいをお探しの方、そしてこれからお住まい探しを予定されていた方
宜しければご一緒に弊社担当者とお住まい探しを行いませんか？
板橋区並びに練馬区、そして東武東上線沿線の物件探しは是非弊社にお任せ下さい。
スタッフ一同笑顔でお待ちしております。
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新生サムライブルー
皆さんこんばんは。
喜八花丸です
サッカーW杯が終わり数か月。今迄チームを支えたキャプテン長谷部選手を始め、酒井（豪）・あの本田選手も代表引退を宣言し（あれ？本田さんは宣言してないんでしたっけ？）、サムライブルーも新しいスタートを切りました。
誰が代表に定着するのか？サッカー好きな方々にとっては『俺が監督ならシステムは○－○－○で、彼を呼んで･･･』などなど、『お酒のつまみ』になるほど盛り上がれる時期です
そんな中、先日のウルグアイ代表との試合、ご覧になりましたか！？
相手はちょうど新・旧交代のタイミングとは言え、世界ランク５位の超強豪。
正直、ボコボコかと思っていましたが、4-3の大勝利！
南野・堂安・中島と若い選手が台頭し、見ていておもしろかったですね
ここに香川選手や、2~3年後にバルセロナの下部組織にいた久保選手・レアルの下部にいる中井君あたりが入ってきたら、どうなっちゃうんでしょう。ある意味、森保監督は大変ですね（笑）
個人的には1-0で勝つんじゃなくて5-4で負けても良いので、これからも楽しい試合を見せてほしいです！
喜八花丸でした－。
ウルグアイのイケメン・カバーニ
ウチのイケメン・花丸&大和 -
好奇心、名言（教科書は信じるな）・・・親父の愚痴（嬉しい小言）
最近は自然災害、各種スポーツ界の指導問題等、食傷気味の話題が多い中、大坂選手の全米ＯＰ優勝、そして、本庶京都大学特別教授のノーベル生理学・医学賞の受賞とやっと明るい話題が続きましたね。
大坂選手、とても好感持てますね。笑顔とパワーとお茶目な性格。彼女に教わった事は試合中、天を見上げて「笑顔」（つくり笑顔でしたね・・・）私も敢えて最近は笑顔を心掛けております。
本庶特別教授！！最高ですね、７６歳とは思えない凛々しさ、笑顔、発言。「教科書は信じるな」普通であれば文科省の官僚方は怒り心頭でしょうが相手はノーベル賞受賞者・・・何も言えませんよね（笑）
そしてあくなき「好奇心」素晴らしいの一言ですね。確かに興味を持ち、好奇心旺盛の少年時代（私にもあったのです・・・笑）は時間を忘れて没頭した事沢山ありましたね。別の角度から切り込むと日本人はとかく「控えめ」が美徳であり、どんなに素晴らしい賞を受賞しても「謙虚」にが当たり前の慣習が残ってますよね。
しかし本庶特別教授は腕を組み、サイエンス投資に対する批判、亭主関白宣言、ゴルフ大好き・・・久しぶりに男が憧れる男に出会った気持ちになりました。
私も大病を患った時、作り笑顔で良いから「笑う」とナチュラルキラー細胞が癌細胞を壊してくれるから「笑う事」を医師に言われた事を覚えています。本庶特別教授は癌細胞を破壊する細胞を研究されての受賞。本当に素晴らしいの一言です。
さぁ１０月も三連休からのスタートとなります。お家探しに最適に季節となり、弊社も東武東上線沿線、練馬区、板橋区の物件を中心に何時でもご紹介出来る準備を整えお待ちしております。
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相次ぐ大災害・・・火災保険（水災補償）・地震保険の検討
西日本豪雨、台風21号、北海道地震……。大規模な災害が相次いでいます。
災害時、保険はどこまで補償してくれるのか、皆様はどこまで把握しておりますか。
7月に西日本で発生した大規模豪雨では、全壊や半壊、床上・床下浸水など住宅被害が4万棟を超えたそうです。火災保険等は住居購入時に加入する場合がほとんどです。
弊社もAIG損害保険㈱および日新火災海上保険㈱の代理店になっておりますので、お客様に加入を薦めております。
お客様が悩むのが、「水災補償も含むか」、「水災補償を含まないか」です。
問題は水災補償が入ると、保険料はどのぐらい増えるのか。
東京都の新築戸建て住宅（非耐火構造）で、保険金額1800万円の場合、10年間保険料は約18万2800円。
水災補償を除いた場合は10年間保険料が約11万2100円となり、差額が約7万700円になります。
費用負担は大きいですが「なぜ火災保険に水災の補償をつけていなかったのか」とならないように十分にお考えください。
ちなみにご加入済みのお客様も水災補償を加えた契約内容に変更することも可能です。
一方、地震保険はどうか。
9月6日の北海道地震のように、昨今は大きな地震がいつどこで起きてもおかしくありません。
地震保険の加入は最長5年。いわゆる「長期割引」があり、5年契約だと5年間の負担総額は11％安くります。
ただし、2019年1月から地震保険の改定で「割引率」は低くなり、保険料が高くなります。
地震保険を検討されているお客様は今年中の加入をお薦めします。
災害大国と言われる日本、自治体の公的補助だけでは対応できず、火災保険に頼る場面は今後増えると見られます。
子供の誕生や独立、新居の購入……。ライフステージに応じて守るべきものの優先順位は変化します。
火災保険・地震保険の見直しや新規加入を検討しているお客様はご相談くださいませ。
もちろんマイホームをお探しのお客様もご相談くださいませ。
弊社では平日も土日祝日も問わずお客様の都合に合わせてご案内いたします。
「当社へのご来場」・「駅までの送迎」・「現地付近での待ち合わせ」なんでもご相談ください！板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズ株式会社までお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
- 営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜（火曜が祝日の際は木曜定休）
リアルホームズ株式会社
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