ニュース情報一覧
-
住宅ローンを借りるときは
今日から6月です、今月も宜しくお願いします。
6月と言えば梅雨の時期、不動産業者にとっては雨が長く続き嫌な時期です。
また、今月は4年に一度のサッカーワールドカップがロシアで開催されます。
日本代表も23人のメンバーが決まり、W杯ロシア大会の予選突破に向かって頑張ってもらいたいですね！
仕事の話に戻りますが住宅ローンを借りるときは、借入金利だけでなく金融機関の審査基準にも注意を払う必要があります。
金融機関ごとに審査のハードルに高低差があり、必ずしも借りたい金融機関で融資を受けられるとは限らないからです。
住宅ローン金利は2年前のマイナス金利導入以降続いた低下一辺倒の傾向は一服しつつあります。
ネット銀行の変動型が最も低金利という状況に変わりはないが、店頭とは別に、ネット契約限定で金利を引き下げるメガ銀や地銀も出てきました。
店舗の合理化に取り組むメガ銀は今後いっそうネット型に注力する可能性があります。
金利の傾向を押さえた上で、借り入れの際に考慮すべきなのが融資の審査基準です。
特に転職をした直後などの場合、金融機関によっては融資を受けられないことがあります。
審査基準は金利の高低と表裏の関係にあり、一般的に対面の審査をしないネット銀は年収や勤続年数など定量的要素が中心の厳しい審査になりがちです。
一方、地銀については柔軟な審査をする銀行が増える傾向のようです。
これまで金利だけを見て地銀を敬遠していた人も、検討の余地が出てきそうです。
自分の収入や就労形態なども考慮した上で、最も有利な金利で借りられる金融機関を探すという作業が必要になりそうですね。
当社では様々な金融機関を取り扱っておりますので、住宅ローンで悩んでいる方はご相談くださいませ。
最後にサッカーの話に戻りますが、私の個人的な意見としては中島翔哉、久保裕也、井手口陽介、堂安律、この4選手を日本代表に選んでほしかったですね。
今後の日本サッカー界の事を考えると若手にも大きな舞台を経験して貰いたかったです！
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズ株式会社までお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
親父の愚痴・・・最低な記者会見の顛末
親として、又、スポーツを経験のある者・指導者側に一度でもたった事のある人間として最高学府である大学組織の危機管理能力不足と自分達の組織に属する人間を守れない、いや守らない組織構図を見て嘆かれ、そして落胆された方々も多数いらっしゃると思います。年齢的には成人年齢に達していても社会という大きな構図を知らない人間が誠実に謝罪された事、そしてご両親が実名・顔出しで会見するように勧めたという事を聞いて反則をした選手とご両親には罪とは別に敬服に値する思います。親の前ではやる気満々、裏では・・・その為、子供が問題を起こした時、親は流行にもなった「我が家の子供に限って」と発するものでる。各メディアで同様な問題を取り上げる際、必ず意見は分離するものであるが今回に関しては同じベクトルを皆向いておりますね（閉鎖的、時代と共に変革しているようで実は根本は旧態依然の意識のまま)
本件と同様に今年前半だけでも大企業の不祥事が続いております。我々の生活に重要で欠かせない電気、その電力線を守る硝子の大手ブランドである会社が不祥事を起こし記者会見を開いた。記者からの質問に関して社長は「昔からのやり方で何が悪いんだ」という風土が問題であるとはっきり謝罪された潔いトップによる分析を伴う謝罪は立派であると思う。「かしこまりました」「申し訳ございません」等は社内で使用する言葉ではなく対外的に使用する言葉である。働き方改革を前提に企業の色は黒・白に二分化されようとしている。日本独特の曖昧、一時期流行したファジーは消えつつある。
最後にちょっとした事であるが弊社社員自慢をさせて戴きます。事務担当の女性と会話している中で「私、どう云う題名、内容にすれば検索にヒットするかやっているんですが全くヒットしないです」と漏らして居た。不動産の場合、契約を成立される側が脚光を浴びる事が多い中、会社の事をこんなに考えている仲間がいる事に改めて弊社の根底・底力を感じたものである。
前々回のブログやプレス発表されている火災保険料の値上げ(来年度)や消費税の増税問題等を踏まえても住宅購入される皆様方には明るい話題は乏しいですが、東武東上線沿線、板橋区、練馬区で住宅をお探しの方は是非、一度弊社にご連絡戴ければと思います。
-
串カツ田中が全店舗禁煙化
串カツ田中が全店舗禁煙化を発表しましたね！
家族連れの満足度向上、従業員の受動喫煙防止、新規顧客の獲得が主な狙いのようです(^^)
酒場で禁煙ってのは時代背景を感じますね。
喫煙者ですが、個人的にはこれでよかったのだと感じます
このニュースが発表され、串カツ田中が気になり（以前に一度だけ行きました）ホームページをのぞいてみた所、
『ひとりでも多くの人を串カツで笑顔に！』 とキャッチコピーが飾られておりました。
私も携わらさせて頂いたお客様をひとりでも多く笑顔にできるようにお家探しをのお手伝いを頑張ろうと思いました！
弊社の最寄駅「東武練馬」駅にも串カツ田中がございます！弊社で住宅探しのご相談を頂いた後にでも寄ってみてはいかがでしょうか？
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
東京なくなり三菱UFJ銀行
「三菱東京UFJ銀行」は1日から、名前の「東京」を取って「三菱UFJ銀行」となりました。
三菱東京UFJ銀行は、2006年に旧東京三菱銀行と旧UFJ銀行が合併したのは皆様もご存知ですよね。
これまでの三菱東京UFJ銀行は顧客から長すぎるとの指摘が出ていたことから、旧東京銀行に由来する「東京」を銀行名から外し、1日から三菱UFJ銀行に変更したそうです。
主なグループ会社の名称を「三菱UFJ」に統一することで、ブランドの知名度を高める狙いもあるみたいですよ。
当社でも住宅ローンで三菱東京UFJ銀行を斡旋することが多々あります。
たしかに振込伝票を記入する際には名前が長すぎると感じておりました、特にフリガナは厄介ですよね。
リアルホームズでは住宅ローンについて三菱UFJ銀行に限らず、お客様に最適な金融機関をご紹介させて頂いております。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
働き方改革
おはようございます。
最近、「働き方改革」という単語を良く耳にします。
私は知らなかったのですが、2013年ごろから実施されており、2017年には73%もの企業が取り組んでいるようです。
※出典：デロイトトーマツ報道発表
改革の目的は、生産性の向上や従業員の心身の健康の向上、従業員満足度の向上などを意識したもののようです。
※出典：デロイトトーマツ報道発表
ファミリーマートが一部店舗では24時間営業を廃止することを発表したり、
ロイヤルホストが休業日を導入する発表をしていたのはこの取組みによるものだったんですね。
他の企業もこのように取り組んでいるようです。↓
※出典：デロイトトーマツ報道発表
住宅を購入する際、金消や決済などを平日に行う必要があります。
そのため有給を取得するために前日の深夜まで残業し、何とかスケジュールを調整して下さります。
個人的に住宅購入は「良いこと」だと思っていますが、このような場面を多く見ると「悪いこと」のように思えてくるので不思議です。
「働き方改革」が進み、負担なく、楽しくお引渡しまで行える未来を待っています。
板橋区・練馬区・和光市の新築一戸建はリアルホームズ㈱にお任せください。
-
受動喫煙対策緩和
おはようございます！
喜八花丸です！いつの間にか毎日寒いですね－
もはや『春夏秋冬』の『秋』は無くしてしまっても良いのではないでしょうか（笑）
因みに弊社の近くには『春夏冬（あきない）』というネーミングセンスと料理が抜群の居酒屋さんがあります
居酒屋や焼肉店で当たり前（？）の光景の中に『タバコ』があります。
先日、東京オリンピック・パラリンピック迄に30㎡以下の飲食店以外は原則禁煙の予定だったのが、150㎡以下なら喫煙可とする規制を大幅に緩めることになるとニュースになりましたね。
賛否両論（ほとんど否）あると思いますが、個人的には現在のように『禁煙』では無く『喫煙スペース』を別途設けてくれれば良いのではと思ってます。
喫煙者として、タバコを吸わない人に『煙たがれない』ようにしたいですね
あ、アイコスに変えました－。
板橋区・練馬区・和光市の物件はリアルホームズ㈱まで！！
喜八花丸でした－。 -
溺愛
皆さんこんばんは！
喜八花丸です！10月に入り、初旬と中旬では気温差が15℃も違う日があるなど、体調管理が難しい時期になりましたね。
皆様、風邪などひかれていませんか？
さて突然ですが、一戸建（中にはマンションも）を購入すると、いままで無かった選択肢が一つ増えます。
それは、そう、『ペットを飼う』事です
本日、こんなニュースがありました。
飼い犬は人の心の琴線に触れるために故意に「子犬のような目」をして飼い主を巧みに操っている可能性があるとする、多くの飼い主が長い間うすうす感じていた「策略」に関する研究結果が19日、発表された。
英オンライン科学誌「サイエンティフィック・リポーツ（Scientific Reports）」に掲載された論文によると、犬は意思疎通の手段として使うために顔の表情をコントロールしている可能性があるという。論文にすると、なにか凄い内容に聞こえますが、犬を飼っているご家族からすると、ずっと前から分かっている事ですね（笑）
イタズラを現行犯で見つかっているにも関わらず、見つかった後に『ボク何もしてないよ』アピールをしている時の彼らは、多分、地球上の生物の中で最高にカワイイ
ついつい許してしまいます（笑）
東武練馬にも未公開のペットが飼える（当たり前）物件を多数取り揃えております。
今週末は雨行楽地へのお出かけはしづらいので、物件見学に行きましょう！
板橋区・練馬区・和光市の物件はリアルホームズ株式会社まで！！
喜八花丸でした－ -
タバコについて
おはようございます！
喜八花丸ですいつまでこの暑さが続くのか想像できなかった9月が終わり、10月に入ったとたんに涼しくなりましたね（笑）
1週間前と気温差が10度近くなる地域もあるとの事。
皆様体調管理には、どうぞお気をつけ下さいませ
さて、体調（？）と言えば昨日、東京都議会で【子供のいる自宅では禁煙を努力義務とする】条例が可決されましたね。
なんでも18才以下（20才未満では無く？）の子供が自宅や車の中にいる場合には、喫煙しないのが都民の責務だと。ただし、罰則はとらず努力義務だとの事。
喫煙者への締め付けが非常に強くなった昨今。ある意味これは、かなり大きい一歩なのかも知れませんね。
レストランや、商業施設など、分煙化が進む現在。
喫煙者にとっては自宅が唯一、気を使わずに居られた場所でした。
しかし、今回の条例で、罰金はなくとも『周囲の目』という厳しい罰則が付け加えられたようなものです。
どうやってチェックするのかは疑問ですが（笑）
タバコは廃止したいが、税収も確保したい。
タバコは売りたいが吸う場所は与えない。
これでは、なかなか厳しいのではと思ってしまいます。
結局は喫煙者一人一人のマナーに頼るしかないのでしょうね。
喫煙者の私は子供がいませんが、真剣に考えてしまうニュースでした
それでは今日も一日、頑張りましょう！
板橋区・練馬区・和光市の新築一戸建てはリアルホームズ㈱まで！！
喜八花丸でした－。 -
衆議院解散
おはようございます。
最近疲れが残れるようになったHです。
さて、今日衆議院が解散するように政治が荒れています。
政治が荒れれば短期プライムレートが上昇し、短期プライムレートが上昇すれば金利が上昇します。
金利が上昇すると、住宅ローン返済額11万が12万、13万円になる可能性があります。
なので、金利が上昇する前に購入した方が良いのかなーと思います。
まあ不動産は縁起物と言いますし、タイミングの良いときに購入されるのが良いと思います（笑）
それでは今日も一日頑張りましょう！
板橋区・練馬区・和光市のリアルホームズ㈱にお任せください！！！
-
引退
こんにちわ！営業のKです。
いま将棋界にブームが来ております！
先日、プロ入り公式戦29連勝を果たした藤井聡太四段。
天才棋士の登場で将棋に興味の無い方々もニュースで目にする機会が増えましたね！
ですが、天才棋士が産まれる前に将棋界を支え、若き天才棋士と呼ばれていた方が本日引退されました。
『加藤一二三九段』
『ひふみん』の愛嬌で愛されており、ＴＶで見た事のある方も多いのではないでしょうか？
14歳からプロ入りし、現在77歳。
長きにわたり、将棋界をけん引されてきました。
引退後は「やる気を失わず元気に頑張る！」とコメントされていました。
わたしも何歳までこの仕事が出来るか分かりませんが、やる気を失わずに業界全体をけん引できるようになりたいですね！
- 営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜（火曜が祝日の際は木曜定休）
リアルホームズ株式会社
- 東京都練馬区北町2丁目38-5
- 会社概要へ
