スタッフブログ一覧
-
こぽる
おはようございます！
喜八花丸です
今週末は天気も良く、気温も暖かく
お花見日和ですね。皆様、家探しにおいて、重要視されるポイントが其々お有りだと思います。
予算・駅までの距離・大きさ･･･等々。
そんな中、共働きのご夫婦には大事なポイント『保育園・幼稚園までの距離』。
物件見学をする過程で「この近くに保育園や幼稚園ってありますか？」と多くのお客様からご質問頂きます。
この度、東京都ではスマートフォンの位置情報から、都内の保育園や幼稚園（認可・認可外・小規模）を一括検索が出来るサイト【とうきょう子供・子育て施設ポータル・こぽる】を開設しました。
これで家探しの心配も一括払拭ですね！
これから暖かくなって、家探しも気持ちいい季節です
週末の一日は、物件見学にいきましょう！
喜八花丸でした－。板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせください！
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
東京23区の3分の1浸水
本日、東京都が高潮被害想定を発表しました。
内容は、室戸台風（1934年）並みの大型台風の直撃を受けた場合、低気圧による海水面の上昇で、海抜ゼロメートル地帯が広がる都東部を中心に最大で212平方キロが浸水するとの事です。
23区の面積の3分の1に相当し、水深は最大10メートル。荒川流域の一部では、堤防の決壊などで浸水が1週間以上続くという。
【東京都高潮浸水想定区域図】
浸水についてはマイホームをお探しの方々は気になるところですよネ。
練馬区は想定エリア外ですが、板橋区の一部は浸水想定エリアに該当しております。
万一のために火災保険の水災補償も付けておかれることをお薦めします。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせください！
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
地価公示価格を読み取る・・・親父の予見
本日３月２６日付のマスコミにて地価公示価格が発表されました。
公示価格？これは毎年１月１日付で土地売買の価格目安として国土交通省が主体となり調査するものです。勿論、公示価格以外にも基準地価、路線価等もありますが一般的にみて公示価格の動向はマイホーム探しをされる方の判断材料になります。特に弊社でご紹介する板橋区、練馬区、和光市方面は全く下落地点がありません。 このような状況はバブル期以来だと思いますし、マスコミも同様な事を報じております。
（親父の予見）
・バブル期を経験した人達が現在、不動産業界の役員や社長になられている。
「価格は急上昇させてはいけない、上昇は微増にゆるやかに・・・」皆目一致の合言葉です。
・公示価格の上昇要因は不動産投機ではなく居住用として価格を押し上げている。
・居住用・・・全ては超低金利政策により、失礼な言葉つかいですが「購入者層が拡大された」
・このまま消費税の引き上げ、東京五輪を控えた情勢の中、上昇はあっても下落は無し。
親父の一言
「住宅は買い時である・・・何故？愚問です、超低金利と云う事は預貯金の意味は無し。現在のお住まいが賃貸であるならば住宅購入を一考する時期だと思います」
金利と住宅価格 必ず上がる時が来ます。必ず・・・理由は次回のブログ「親父の小言」にて
-
《未公開物件》のご紹介！！
本日は希少立地《板橋区東新町2丁目》にて未公開物件をご紹介させて頂きます！
○●物件概要●○
■所在地／東京都板橋区東新町2丁目
東武東上線「ときわ台」駅より徒歩15分
東京メトロ有楽町・副都心線「小竹向原」駅より徒歩15分
■販売価格／5,060万円 ※外構工事別途391,500円
■土地面積／70.15㎡
■建物面積／117.77㎡
■間取り／車庫付きの４ＬＤＫ
《おすすめポイント》
○人気エリア「東新町」
城北公園が徒歩圏内にあり、緑に囲まれた街
アクセスが便利！通勤・通学に最適なエリア
○収納も豊富で奥様の動線を考えて設計されている間取り。
○小学校や保育園も近く子育て環境は良好な閑静な住宅街。
既に完成しておりますので、是非ともお時間を作って実際の現場をご覧になってみませんか？
資料だけ請求したい等も承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。
○主に東武東上線・都営三田線・東京メトロ有楽町・副都心線をメインに活動しております。
-
光が丘Cherry-Blossom Festa
昨日、自宅近くの公園に犬の散歩に行きました。
桜の蕾が花を咲かそうと、暖かくなるのを今か今かと待っています。
皆さんこんばんは！
喜八花丸です東京は3月下旬～4月中旬が
開花予想との事。お父さん方の場所取りレースもいよいよ開催ですね
東武東上線『下赤塚』駅・東京メトロ有楽町線『地下鉄赤塚』駅・都営大江戸線『光が丘』駅最寄りには、
都内でも有数の大きさ（第4位）を誇る『都立光が丘公園』があります。
規模は約60.7ヘクタール！
なんと東京ドーム約13個分の大きさ！
畳で言うと約367,235帖分ございます！（笑）
そんな光が丘公園では、毎年『光が丘Cherry-Brossom Festa』と言うイベントを開催しており、
今年は3月31日（土）・4月1日（日）に開催予定。
お笑いライブや大道芸、音楽Fesやダンス、お子様参加型のサイクリングスポーツなど色々なイベントが盛り沢山です！
花びら満開の桜の木の下で、焼きそばやフランクフルト右手に、ビールやワインを左手にもって、ご家族全員で楽しい一日をお過ごしください
弊社では、そんな光が丘公園周辺の物件情報（戸建・土地・マンション）も多数取り扱っております！
『光が丘公園で花見』の次は『リアルホームズで家探し』にしませんか？
喜八花丸でした－。板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
春分の日に雪
今日は春分の日であり、「自然を称え、将来のために努力する日」と法律で定められた祝日です。
不動産業は皆様がお休みの日は、ご案内などをさせていただく大事な日になります。
しかし、東京でも雪！ 春分の日なのに雪！
弊社でも本日、数件のご案内予定が入っておりましたがこの天候でキャンセルの連絡が入るのではと朝からビクビクしておりました。
この悪天候の中、１件のキャンセルもなく予定通りご案内させていただく事が出来ました。
本日、お越し頂いた皆様方、誠にありがとうございました。
また、寒暖の差が激しくございますので、 お身体を御自愛くださいませ。
話は変わりますが先日、「週刊ダイヤモンド」にて首都圏伸びる街ランキングが発表されました。
和光市が３８位、板橋区４８位
練馬区は７７位でした。
東京都ではなく、首都圏でのランキングですので頑張ってる方ですかね！
板橋区民の私としましては、もう少し上位にランキングされたいですネ。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまで！
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
親父の愚痴(3月)
興奮と感動の平昌五輪でしたね。勿論、パラリンピックも同様に感動を沢山戴きました。
今回も親父の愚痴ですが・・・
政治の世界、経済界、スポーツ等において明るい話題の欠如状態が続いてますよね。親父の提案ですが国会議員全てを五輪選手に一任してみたらどうでしょう？政治・経済界の中で問題を起こした政治家、経済の中心企業の不祥事、インタビューされても「無言」「知りませんでした」「深く陳謝致します」まぁこの三種類の言葉さえ使っていれば人の噂もなんとやら・・・自然と忘れてしまう国民意識にも問題ありかなと思いますが・・・
しかし、４年に一度のチャンスを活かした選手、活かせなかった選手のインタビューは「感謝」の言葉が殆どで言い訳無しですよね。ひとつの目標に立ち向かうには一流の人「アスリート」も「経営者」も同じですが、一人の力では絶対に成功しないという事です。五輪選手は全員がその気持ちを持っているので「感謝」をする。
どこかの国の総理大臣は妻を国政に関与させ、どこかの大統領は娘を国政に携わらせて、どこかの国の主席は独裁体制を強固にし、つまり権力者は自分と家族が裕福に暮らす事だけを目指している。経済界も同様に新幹線の車軸に亀裂が入ってあのスピードで事故が起きたら大惨事になるとわかっていても豪邸で社員の数十倍も所得を得て暮らしています。
やっぱり、国会議員は全て五輪選手になって戴きましょう（笑）
明るい話題と言えば将棋の世界における藤井君、凄いの一言ですね。その中で素敵な言葉だと思ったのが、弟子が師匠に勝った時、「恩返し」と言う。凄い意味のある、また、日本人らしい素敵な言葉ですね。
世の中の自分と自分の家族だけの幸せを考えている人達に「貴方の立場は一人で出来上がったものではない」「様々な場面で力を貸してくれた方に恩返ししてみたら」と投げかけたいものです。
親父の愚痴も次回は明るく、笑える内容で皆様方に読んで戴けるようネタ探しに邁進致します。
えっ？ネタ探す暇があったらお客様のニーズに合うお住まい探しだろ・・・その通り。
-
お花見スポット 板橋区 練馬区 和光市
こんばんは。
3月中旬になり、暖かい日が続いてますね♪
桜の開花宣言が東京では平年より9日早く
去年よりは4日早いそうですね。
満開までは7日から10日ほどかかるそうなので
お花見をご検討されてはいかがでしょうか？？？
と、いう事で…
板橋区・練馬区・和光市でお勧めのお花見スポットです♪♪♪
板橋区お勧めスポット
◎石神井川の桜並木◎
東京都板橋区中板橋ほか
東京ランキング20位です♪
東上線の中板橋駅の北側を流れる石神井川の両側の道に
なんと！約1000本、『桜の密度が凄いです』
双葉町から加賀まで2ｋmも続き
夜にライトアップもされとてもきれいです。
お散歩するだけで季節を感じられます。
他の人気スポットよりは混雑もなく桜を楽しめます。
※並木道にはところどころにベンチがあります。
地下鉄新板橋駅から徒歩4分、
または東武東上線中板橋駅から徒歩5分
練馬区お勧めスポット
◎光が丘公園◎
東京都練馬区光が丘4-1-1
ランキング外ですが
有楽町線の地下鉄赤塚駅から徒歩10分ぐらいに
ある大きな公園の中はいたる所に桜があり、
なんと！約1100本！公園内には売店もある為、
手ぶらで気軽に行けます。
敷物などをひいてのんびりお花見出来ます。
大人数からご家族まで温かい日にはたくさんの
人でにぎわいます。
※駐車場もあり、交通手段も沢山あります。
都営地下鉄大江戸線「光が丘」(E38)下車 徒歩8分
東武東上線「成増」
・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」(F02)
・東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」(Y02)下車 徒歩15分
東武東上線「成増」(南口)から西武バスにて光が丘駅
・練馬高野台駅・南田中車庫ゆき「光が丘公園北」下車
和光市お勧めスポット
◎大宮公園◎
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町4
埼玉県ランキング2位です♪
以前のブログでも書きましたが！！
「さくら名所100選」にも選ばれていおり、
さくらの本数はこちらも多く、約1000本です。
ライトアップもされ、露店も沢山の種類があり
手ぶらで行かれても困る事なさそうですね
また、こちらも駐車場もありますが土日は非常に
混雑するほど人気の様です。
東武アーバンパークライン大宮公園駅・北大宮駅から徒歩10分、
またはJR大宮駅から徒歩20分
近くのお住まいの方や、これから、板橋区、練馬区、和光市で
お住まいをお探しの方は今年のお花見は周辺環境調査の
ため、お花見ご検討されてはいかがでしょうか♪♪
板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して
ご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
和光市の魅力
★★和光市の住みやすさ★★
◆都心に一番近い埼玉の和光市◆
①和光市の魅力
②和光市のお勧めスポット
ご紹介いたします。
☆和光市駅は東武東上線の急行が停まる駅で
池袋まで13分の好アクセスが魅力です。
また、有楽町線、副都心線が開通し
都心部へ1本で通えます。
始発駅なので座って行く事も可能です。
☆駅前にイトーヨーカドーがある為、
お仕事帰りに買い物が済ませられ共働きの
ママにも一石二鳥です。
☆板橋区と練馬区の上にあり隣の東京都とも近いが
東京都に比べると家賃などの相場は下がる為
希望のお住まいが見つかりやすい。
☆全体的に静かで無人の野菜売り場などがあり、
平和。公園も多い為、散歩にも適してます。
◆和光市のお勧めスポットご紹介◆
和光市ではお車での生活が基本となると
思いますのでお車で1時間以内に
行けそうなスポットを
ご紹介したいと思います。
1.大宮公園
〒330-0803 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町4
埼玉県最初の県営公園として誕生しました。
園内には樹齢百年を超える赤松がそびえる赤松林や
名物の1200本もの桜をはじめ、新緑や紅葉が美しい
樹木がたくさんあり、四季おりおりの変化が楽します。
また、公式野球上、プール、体育館、サッカー場
弓道場、小動物園、児童遊園地などがあり
埼玉県で一番利用者の多い人気の公園になってます。
2.三井アウトレット入間
〒358-0014 埼玉県入間市宮寺3169-1
店舗数が関東最大級でその数はゆうに200店舗を越えます。
国内外から出店された多彩な店舗は日本発上陸のものも44店舗
もあり、品揃いも充実してます。
3.コストコ
〒358-0014 埼玉県入間市宮寺3169-2
アウトレットの隣にコストコがあります。
会員になり、お買い物が出来るシステムの大型スーパーです。
品揃えが、海外のスーパーの様に大きいサイズになり
ママ友と商品のシェアをしながらお買い物を楽しめます。
また、食品だけではなく、電化製品や衣類などの取扱もあります。
買物終わりには、軽食を食べられるカウンターがありお子様も
喜ぶこと間違いなしです。
4.倉造りの街並み
〒350-1101 埼玉県川越市幸町2
城下町の面影を色濃く残し、『小江戸』と呼ばれる
倉造りの街並みが特徴です。
何軒も古い建物が続いていて色々な種類があるので
食べ歩きをしながらお気に入りのお店に入りながら
買物も楽しめます。
5.武蔵一宮氷川神社
〒330-0803 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-407
2000年以上の歴史を持つと言われ、大いなる宮居として
大宮の地名の由来となった日本でも指折りの古社です。
歴史ある神社で白無垢での結婚式も行っております。
6.川越氷川神社
〒350-0052 埼玉県川越市宮下町2-11-3
氷川神社は、川越の総鎮守として信仰される神社です。
縁結びとして有名な神社です。テレビでも取り上げられ
遠方から訪れる方もいらっしゃるみたいです。
その他、電車好きの方には人気の『鉄道博物館』や
飛行機好きの方には『県営所沢飛行記念公園』
ライブ観戦が出来る『さいたまスーパーアリーナ』など
色々の施設がたくさんあります。
和光市へお引越しをご検討の方は物件周りをお車で散策
されてみてはいかがでしょうか。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して
ご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
-
板橋区 住みたい街ランキングＢＥＳＴ5
◆板橋区で人気の街ＢＥＳＴ5◆
1位 蓮根
★蓮根はこんな街★
☆ダイエーやアコレ、業務スーパーなど物価の安いスーパーや
ファミレスがたくさんあります。
☆大型スポーツ施設スッポチャがあり、お子様連れの家族でも
充分楽しめます。
☆交通の便もよく、バスや電車ですぐに都心に出る事ができます。
池袋まで乗車時間20分、渋谷まで乗車時間30分ちょっと
2位 志村坂上
★志村坂上はこんな街★
☆駅前の『しむらん通り』商店街は、毎週日曜日には
歩行者天国になります。
☆小豆沢公園、赤羽記念観察公園など自然が豊かで
競技場や体育館子供用プールもある施設もあり、
お子様も喜ぶ環境になってます。
☆駅から歩いて15分ほどで『セブンタウン』という
大型ショッピングモールがあり便利です。
2018年現在（ユニクロ、無印用品、ＡＢＣマート）
3位 本蓮沼
★本蓮沼はこんな街★
☆駅付近10圏内に10個以上の公園があり子育て環境抜群です。
☆静かな街並みで、落ち着いた雰囲気が街全体にあり
新宿や東京までのアクセスがよく
通勤ストレスも軽減されます。
☆都会より家賃が比較的に安いので広いお家に
住めるチャンスです。
4位 桜川
★桜川はこんな街★
☆城北中央公園や、上板橋体育館やプールがあるので
運動好きな方にも人気のエリアになります。
☆幼稚園や学校も近くにあるので生活環境が整ってます。
☆東武東上線の上板橋と常盤台2駅利用可能で便利です。
5位 赤塚新町
★赤塚新町はこんな街★
☆地下鉄赤塚駅がある為、副都心線で新宿、渋谷、代官山、中目黒
横浜など都心へのアクセスが便利です。
☆駅周辺にはファミレスやラーメン屋さんが多くお気に入りの
お店が見つかりやすい。
☆近隣には光が丘公園という大きな公園があり、春は桜
秋は銀杏が楽しめ季節ごとに自然を感じることができます。
以上の結果となっております。
都心の中では比較的に物価も安く
治安もいいのも人気の秘訣です。
その他、板橋区ではまだまだ住みやすく
人気の地域もあります。
ご紹介出来る物件がたくさんございます。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して
ご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
- 営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜（火曜が祝日の際は木曜定休）
リアルホームズ株式会社
- 東京都練馬区北町2丁目38-5
大明ビル1F - 会社概要へ
