スタッフブログ一覧
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夏風邪は辛い！消費税はもっと辛い！
参りました。
風邪が全く治りません。
昨日は、熱も上がり最悪。
話は変わりますが、ときわ台に新規物件出ました。
suumoに明日掲載されます。
お急ぎの方は、お問い合わせ下さい。
7月11日は参議院選挙ですよ。投票行きましょう！
選挙と言えば「消費税」
もし１０％になると家を買った時びっくりする位払う事に。
建物には、消費税掛りますから、例えば
２０００万円の家を建てた場合、単純に２００万円掛る事に。
余分な支払いが増えますね。
それだけでなく、諸費用の中には、消費税の掛る項目もあります。
毎週変わるブログ担当。
木曜日から別担当に変わります。
２週間後お会いしましょう。
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新築マンション
こんばんわ
今日は、晴れ間が今一なかったかな・・・
ずっと板橋区内(北西部)にいました。
タイトルの新築マンションの話しです。
毎週のように新聞折り込みに、
同じマンションの広告が入ってますよね。
相当お金掛ってると思いますよ。
戸建ての場合、毎週はキツイですよ。
費用対効果が・・・
毎週出せばお客様の来場数多いのかな？
お客様との会話の中で、
「マンションは４LDK少ないから、戸建てしかない」と
ヨッシャーと心の中で、叫んでしまった小生でした。
一般の不動産仲介業者では、新築ファミリー系マンション売れないから。
販売は、売主若しくは事業主の系列会社ですから。
みなさ～ん４LDK欲しい方は、リアルホームズに連絡を・・・
ではまた （´＿｀＼）
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どうする？
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蒸し暑いですね！
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決済
今日はこれから「決済」に行ってきます。
ご存知かもしれませんが、「決済」は建物の引き渡しのことです。
銀行に、買主・売主・司法書士等が集まり支払いのやり取りをした後、
売主からカギが渡されます。
基本的には私たち仲介は引き渡しでひと段落します。
しかし、お客様によっては追加工事等で引き渡し後に手配することがあります。
このお客様の場合、バルコニー屋根、サイクルポート、コンクリート土間、電気配線、
カーテン、カーテンレールなどの依頼を頂いてます。
こういったご要望等も含めてお手伝いするのが私たちの仕事です。
そういえば、カーテン屋さんと電気屋さんに日程の段取りをしなければ・・・
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カラーセレクト
今日はこれから、建物のカラーセレクトをします。
物件は、南大泉の全15棟の分譲住宅でまだ土地の造成中ですが、
残り数棟と売れ行きのいい分譲地です。
本来、建売の場合は現状のままですが、今回は時期が早いため
外壁・キッチン・バスルーム・フローリング・建具等などお客様のお好みの
色が選べるというものです。
一生に一度の買い物ですし記念になるのでお客さんにとっては
良い体験ですね！
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また値下がり・・・
こんばんわ、ブログを久しぶりに書きます。
今日は値下げ物件のお話し・・・
今日、マンションか一戸建てかで悩まれているお客様と久しぶりに連絡がありました。
先日、マンションの抽選に当たったんですが夫婦で意見が対立！
奥さんは立地でマンション。
ご主人は月々の支払いや修繕費・管理費がもったいないとの理由で一戸建て。
家を探しているとよくある話しです。
そこで、もう一度一戸建てを見に行くことになり、
前回見た物件の確認をしたところかなりの値下げが・・・
約200万円前後値段が下がっており、以前は手が届かなかった物件が
射程距離内に入ってきました。
物件はすべて練馬区の物件。
夏休み前に一斉に値下げ競争が始まったのかもしれません。
明日はいよいよ案内。
値段的には割安ですし奥様も納得してくれるはず！
皆様も以前気になっていた物件があればお問い合わせください。
もしかしたら値下がりしているかも！
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真夏日です
こんばんは。
暑い日がつづきます。
予報では明日から晴れマークがずーと付いていません。
今週の現地販売会は晴れるのでしょうか？
今週の現地販売会は先週に引き続き、南大泉５丁目の全１５区画と成増３丁目全２区画の２現場になります。
みなさまのご来場お待ちしております。
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＜お知らせ＞
新規物件情報
東上線 成増駅 新築戸建て ２棟 現地販売開催中
有楽町線 平和台駅 新築戸建て ８棟
東上線 東武練馬駅 新築戸建て ３棟
大江戸線 練馬春日町駅 新築戸建て ２棟 価格変更
三田線 板橋本町駅 新築戸建て ３棟 駅歩５分
東上線 下赤塚駅 新築戸建て １棟 駅歩５分
東上線 中板橋駅 新築戸建て ４棟
東上線 北池袋駅 新築戸建て ２棟 駅歩５分
有楽町線 要町駅 新築戸建て １棟 駅歩３分
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雨 雨 雨
- 営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜（火曜が祝日の際は木曜定休）
リアルホームズ株式会社
- 東京都練馬区北町2丁目38-5
大明ビル1F - 会社概要へ
