スタッフブログ一覧
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世代交代・・・人口激減って知ってました？
当ブログをご覧の皆様に問題です。現在、我が国の人口は１億２千万人と言われております。
では１００年後の我が国の人口は・・・？
答えは５０００万人だそうです。正に少子化と高齢化のダブルバインドにハマっている証ですよね。昔は１億総生産と言われていた雇用人口も減り・・・動物の絶滅危惧種、これは我が国にも将来当てはまるのではと懸念してます。
さて、スポーツの世界に目を向けると若年化、特に高校生の活躍が素晴らしいですね。世界大会に臨む卓球女子のキャプテンは言わずと知れた「石川佳澄」選手。他のメンバーは全て高校生で構成されてるらしいです。将棋界には藤井君、水泳では日本記録連発の池江選手。
そんな中で政治の世界だけは世代交代が出来ません。つい最近の次期総理候補のトップは小泉進次郎議員。現総理をぶっちぎりの大差で世論を味方につけておられます。しかし、閣僚経験もない小泉氏が首相になるにはまだまだ先の話だと言われます。
私も見渡せば社内では最長老（笑）仕事内容は・・・内緒。今日も業務で区役所を訪問したところ活き活きとした態度で目を輝かす新人の姿は初々しいものです。好感が持てますよね。小さな小さな金魚鉢で育つ事なく、池や川に大敵も居れば濁流もある、そんな広い視野でこれからの日本を引っ張って欲しいと思いますね。頑張れ新入社員年相応で頭抱えて「わかりません、不慣れですから」いつかは許されない言葉ももう少しの間は通用する。失敗を恐れず笑顔満開で歩んで欲しいなと思います。
小さな事ばかり注意して大きな事を見逃す「木を見て森を見ず」、決して偉ぶらず大きな（器の）人間になって世の中を笑顔満開にして貰えれば頑張れ若者達！！
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して、ご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
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建物だけで大丈夫？
皆様おはようございます！
喜八花丸です
昨日は暑かったですね－。まだ4月だと言うのに東京の気温は28℃。
夏日どころか真夏日の一歩手前と、異常気象とも言える週末でした。
そんな中、今週も多数のお客様にご来社頂きまして、感謝しております
さて、異常と言えば、やはり怖いのは「地震」です
有る程度の備えは出来るものの、いつ、どこで、どのくらいの地震が来るかは、分かりません
ただ、出来る事はしておきたいですね。
東京都市整備局では、5年毎に、地震による建物の倒壊や火災の危険度を現す『あなたのまちの地域危険度』を公表しています。
弊社の営業エリアである板橋区・練馬区は23区内でもトップクラス！
危険度が低い事が分かりますね！
耐震・免震・制震と建物自体の地震に対する備えは進化していきますが、地盤の強さも検討材料の一つとして考えていきましょう！
喜八花丸でした－板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまで！
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
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東武練馬駅 串カツ
先週、会社の近くの串カツ屋さん
『名物串カツ 田中 大阪伝統の味』
（最近のブログでも掲載されてましたね（笑））
に連れて行ってもらいました。
揚げたての串揚げを食べる機会はなかなか無いですよね♪
お代わり自由のキャベツもありがたいですね♪
色々な串揚げを頂きましたが写真…撮り忘れました（笑）
写真は一部です（笑）
（その他、エビ・カキ・チーズ・ぎんなん・
味付け玉子・ハムカツ・生麩田楽）
ソースが一般的なトロトロの物と違い、サラサラでした
衣にしっかり付きやすい為ですかね！！
出来立てでサクサクしていてどれも美味しかったです。
また、たこ焼きを注文しましたら
なんと自分で作るタイプでした！！
という事で大阪風の（大阪に住んでいた？）
部長にお願いしました。
ご家族で良く、やるそうでお上手でした♪
アツアツで食べるたこ焼きは火傷しそうでしたが
美味しかったです♪
また、私の大好きな唐揚げも頂きました！！
むかしお弁当に入っていた様ななつかしい味がしました♪
その他、ポテトサラダ・マカロニサラダ・梅きゅうり
牛スジ土手・葱まみれチー平焼き・葱まみれチー平焼き
旨辛豚盛・さいぼし（写真撮り忘れました…）
飲み物のメニューが豊富で女性も
楽しく飲めるお店でした♪
ご家族などでワイワイ出来るお店でしたので
東武練馬駅にいらした際はぜひ、行ってみてください♪♪
HP:串カツ田中 東武練馬店
また、東武練馬駅近辺の美味しいお店の情報や
お得情報があれば、掲載したいと思います！！
板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して
ご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
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ホームインスペクションの義務化
2018年4月より、中古住宅の売買時に、ホームインスペクション（住宅診断）について不動産業者が買主や売主に対して説明することやホームインスペクション業者（住宅検査事業者）を紹介・斡旋できるか告知することが義務化されました。内容を下記にまとめてみましたので参考にして下さい。
義務化の対象物件は中古住宅のみ
義務化の対象となっているのは、中古住宅のみです。取引の透明性を高めることや買主の不安を払拭することで、中古住宅の流通量（売買件数）を増やすことが改正の目的の１つだからです。
義務化されたのは実施ではなく説明と紹介・斡旋の可否の告知
義務化されたのは、インスペクションの実施そのものではなく、不動産業者から売主や買主に対して行う以下のことです。
- ホームインスペクションについて説明をすること
- 既にホームインスペクション実施済ならその調査結果を説明すること
- 売主と買主が建物の状況について書面で確認すること
板橋区・練馬区・和光市で中古住宅の売却・購入をお考えのお客様は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
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物件見学 心得 準備
GWに近づき物件探しにはいい時期ですね♪
見学の際の心得と準備について
先ずは、予約を取る事をお勧めします。
混んでいて店頭にご案内できる
担当がいない可能性もあるので
その日に絶対見学に行きたいという方は
必ずご予約を！！
見学の際は
一度自社にご来店頂き、資金計画の相談や
お住まいの理想や条件などもお聞きしてからの
ご案内になります。
物件をご覧になる時間と相談を含め
だいたい3時間ほどお時間を頂きます。
持って行くと役立つアイテムです。
1.物件資料
2.筆記用具（物件資料に書き込めます）
3.カメラ(携帯で十分です)
4.メジャー（事前に今お使いの家具などを
測っておくといいですね）
5.方位磁石
6.地図
7.スリッパ（滑りやすい可能性がある為、靴下が汚れない為）
8.※印鑑
9.※身分証明書
※物件の契約は早い者勝ちです。
気に入った物件が見つかったら
本契約に進められるよう
物件の仮押さえをする必要があります。
仮押さえには印鑑と免許証などの
身分証明書が必要になるので
いざというときのために内覧の際
には持参しておきましょう。
見学終わりに
物件の周辺環境をぜひご覧ください。
住んでみて意外に何もない
最寄駅まで実際どれぐらいかかるか
公園、病院などはあるかなど
自分たちの足であちこち見て回りましょう。
ご自宅に帰宅後
帰宅後は資料や写真を整理し
ご家族で物件についての
印象を話し合いましょう。
お気に入りの物件が決まりましたら
再訪問する予約を取りましょう。
又は契約の準備をしましょう。
これでGWを迎える準備はできましたね！
マイホームが欲しいと少しでも思っている方は
このタイミングを逃すわけにはいきません。
今年のGWは
家族みんなでマイホーム探しをしてみてはいかがですか？
板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して
ご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
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串カツ田中が全店舗禁煙化
串カツ田中が全店舗禁煙化を発表しましたね！
家族連れの満足度向上、従業員の受動喫煙防止、新規顧客の獲得が主な狙いのようです(^^)
酒場で禁煙ってのは時代背景を感じますね。
喫煙者ですが、個人的にはこれでよかったのだと感じます
このニュースが発表され、串カツ田中が気になり（以前に一度だけ行きました）ホームページをのぞいてみた所、
『ひとりでも多くの人を串カツで笑顔に！』 とキャッチコピーが飾られておりました。
私も携わらさせて頂いたお客様をひとりでも多く笑顔にできるようにお家探しをのお手伝いを頑張ろうと思いました！
弊社の最寄駅「東武練馬」駅にも串カツ田中がございます！弊社で住宅探しのご相談を頂いた後にでも寄ってみてはいかがでしょうか？
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
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親父の愚痴・・・自分らしさ?!
弊社では今年度の業務改善と取り組みとして・・・
活気ある職場環境の整備と簡単・単純作業の徹底を打ち出しております。スポーツでも必ずウォーミングアップを行いますが、我々も一日の始まりがお客様との会話からでは駄目だと考えております。先ず社内で担当者間が話す事により会話のウォーミングアップ、そして会話の中から何か話題性やはたまた物件に関する情報交換を行い、笑顔でお客様宅に伺う。
そして継続力の向上。以前より、上司から事務所裏は共有部分もあるのでドアはしっかり施錠して、接客フロアの加湿機手入れ等、誰でも直ぐに出来そうな事を指摘されてきた。（何でも出来る人間からすれば子供に見えるのでしょうね・・・笑）
兼ねてより営業の心得としてお客様の為にではなく、社内向けの訪問を繰り返しても「しつこい」と言われる。しかし、ある一線を越えた時、熱心な営業マンと言われる。（まぁこれも古い考えと言われるだけであろうが）
経験も知識も浅い立場から偉そうに言える事は無し。小さな島国にも大国と同じようにルールがある。意見を述べても聞き入れて貰えないとなると進展な無し。
昔から年相応と言われるように年齢に応じた考え、振る舞いが出来る人間はとても好感が持てる。さぁ自問自答してみよう、私自身に何が足りないのかを・・・他人を変えるには先ず自分から 肝に銘じ年相応で行こう。
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63文字の人生論
最近はプロ野球も開幕してスポーツ関連の話題が多いですね。
メジャーリーグで3試合連続で本塁打を打った大谷選手はやはり凄い！
大谷選手はまだまだ活躍しそうなので、その話題は少し後にしておきます。
今日は6月にワールドカップを控えてるサッカーの記事で気になった事があったのでご紹介します。
皆様もご存じの本田圭祐選手ですが、メキシコリーグのプエブラ戦で2ゴールの活躍をしました。
その後のツイッターでの63文字に凝縮した“人生論”を綴っております。
「足を引っ張る連中を気にするな！ 限界を決めるな！ やるべきことをやれ！ 理想を追い続けろ！ 好きな人との時間を増やせ！ 人生は1回きり」
箇条書きのこの63文字、熱いメーセッジですよね。
本田選手には是非、日本代表で6月のワールドカップで活躍して貰いたいですね！
今回は不動産とは全く関係のない話ですが、私達リアルホームズも本田選手のように熱い思いを持ってマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きます。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
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4月・5月のお引越し・お家探しがおススメな理由
出会いと別れと引っ越しのシーズンも過ぎ、心機一転ですね。
4月下旬から5月のこの時期……、実はお部屋探しに
おいては狙い目の時期だということ、ご存知ですか？
なぜ5月の引っ越しがお勧めなのか、その理由をご紹介します！
①焦らずゆっくり探せる
不動産屋の繁忙期 2月・3月は人気の物件等は
すぐ売れてしまい希望が見つかっても考えている
時間に売れてしまう。
しかし繁忙期が少し落ち着いた今！！
ある意味、じっくり探せる時期ではないでしょうか。
②初期費用でかかる「引っ越し費用」がお得？！
この引っ越し費用も、（GW中は例外として）5月に入ると、
3月の繁忙期と比べてお安くなります。
平日にお休みを取って引っ越しをすることで、
初期費用をお安くすることが可能です。
③天候が比較的安定している。
待ちに待った引っ越しの日！そんな日に雨なんて、嫌ですよね。
5月は梅雨入り前で天候が穏やか
雨が降る可能性も高くないですし
気温も寒くも暑くもなくちょうどよく
引っ越しには最適の時期です。
いかがでしょうか？
5月はお部屋の選択肢の多さという点でも
お得にお引っ越しするという点でも
メリットがたくさんあります！
是非この機会にお引越しの検討をしてみてはいかがでしょうか。
それぞれの時期によってメリット・デメリットがありますので
ご自身のメリットにあった時期にお部屋探しを始める事で
良い新生活を迎えられそうですね♪
板橋区・練馬区・和光市でマイホームを
お探しの方は東武東上線の東武練馬駅にある
リアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心して
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東京なくなり三菱UFJ銀行
「三菱東京UFJ銀行」は1日から、名前の「東京」を取って「三菱UFJ銀行」となりました。
三菱東京UFJ銀行は、2006年に旧東京三菱銀行と旧UFJ銀行が合併したのは皆様もご存知ですよね。
これまでの三菱東京UFJ銀行は顧客から長すぎるとの指摘が出ていたことから、旧東京銀行に由来する「東京」を銀行名から外し、1日から三菱UFJ銀行に変更したそうです。
主なグループ会社の名称を「三菱UFJ」に統一することで、ブランドの知名度を高める狙いもあるみたいですよ。
当社でも住宅ローンで三菱東京UFJ銀行を斡旋することが多々あります。
たしかに振込伝票を記入する際には名前が長すぎると感じておりました、特にフリガナは厄介ですよね。
リアルホームズでは住宅ローンについて三菱UFJ銀行に限らず、お客様に最適な金融機関をご紹介させて頂いております。
板橋区・練馬区・和光市でマイホームをお探しの方は東武東上線の東武練馬駅にあるリアルホームズまでお問い合わせ下さい。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店頂ける様におもちゃも沢山ご用意しております。
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ＴＥＬ：０３－３９３７－８００８
- 営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜（火曜が祝日の際は木曜定休）
リアルホームズ株式会社
- 東京都練馬区北町2丁目38-5
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